嗯嗯,這集要講什麼呢?前幾集講的太抽象了一點,這次來講點比較接近我們日常生活會碰到的:利率。
所為利率,有好幾種,但是最主要的是人稱「基本利率」(Prime Rate)的這種,而政府通常也是直接操作這個...
因為所有的相關利率,包括房貸利率、定存利率、信貸利率....等等等等,基本上都是跟著 Prime Rate 在做 +/- 的動作,
也就是說如果 Prime Rate +1%,那其他的幾個大概也都 +1%.... 但這對我們有什麼影響呢?
影響可大著,且聽我道來~
首先呢,如果利率 +1% ,就說從 5% -> 6% 好了,那銀行存款的利息就變多了,越多人就喜歡把錢擺銀行...
這樣的話錢的流動量就少了,也因此經濟會減慢~~那物價也就不會漲太快,牛肉麵可以很久都賣 $100 而已...
而房屋貸款中,每個月所要繳的利息部份,也變多了!結果有些人就會手頭吃緊,如果貸款貸太多的話,這時候原本
假如要還 $1000/mo ,可能就變成 $1200/mo。多出來這 $200 去哪生出來呢?生不出來的或就真的啃老本過日子了!
一般人民借錢最多的用途就是買房子,但是原本負擔的起的房貸現在吃不消了,那就只好打消念頭,這樣一來房價就上不
去了(因為越來越多人吃不消),所以利息調漲反而會壓制房價上升!對我們這些存不夠快的人來說是好事~
(當然如果你現在要買房那就痛苦了)
再來呢,我們講更大一點的。沒錯,這篇不是叫「宏觀」嗎?就是要講的又大又廣才行嘛~
利率漲了 1% ,代表錢放在你這個國家,相對之下比放在別的國家,漲的還要多....
那就會有人把手上的美金換成加幣、日幣換成歐元....等等等等。看哪國較高就會跑去那個國家放著。
這樣一來大家都要你的貨幣,你的貨幣突然就漲了~(哇哈哈~現在買 iPod 只要 7 折~多好!!)
當然如果你這國家是靠出口在賺的,那就慘了。(哇咧, Toyota 比 Ferrari 還貴了~)
以長遠來看,那這個國家的東西變貴了,大家都不跟他買了,結果他只好關門大吉....
而那些員工被送回家後,原本可以 7 折買到 iPod ,現在是連收入都沒有了。
買舶來品只要 7 折,但是你失業了 VS 買舶來品要多花 30% 的錢,但是老闆賺翻了,定單接不完~
你選哪一個?
ok... 原來只不過調了 1% 就會發生這麼多事呀?難怪政府一次只敢調 0.25%.... 要等幾個月才敢再調一次。
好吧,那現在要考個應用題了!
那如果利率調降了 1% 呢?
答案是:
存款利息變少了,錢放銀行沒用,還會被吃手續費... 所以錢都拿出去買別的東西保值(如黃金、房子、牛皮股等等)。
房貸利息變少了,養房子供貸款變輕鬆,大家都買的起,所以房價又開始往上衝了....
外幣不喜歡你了,所以你的錢變小了,買外國貨變貴了,但是你的產品變便宜了,大家都跟你買~
ok 那我們來看個考古題... 之前介紹「竹下登被敲竹槓事件」時有看到過這張圖.....
黑線是日本的 Prime Rate,紅線是加拿大的 Prime Rate....
你看他們這二十年來的大方向,都是往下的對吧?
有沒有想到什麼呢?
這集先講到這囉~
宏觀經濟 - 淺談錢(八)
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